売戸建住宅 大津市 栗原 (和邇駅) 2階建 7SDK

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価格 480万円 間取り 7SDK
交通 ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩44分
[バス利用可] バス11分 栗原 停歩1分
所在地 滋賀県大津市栗原
築年月 1983年1月(築41年9ヶ月) 建物面積 149.95㎡ 土地面積 公簿 426.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 2024年08月　撮影
  • 2024年08月　撮影
  • 和邇駅
  • 大津市立和邇小学校
  • 志賀中学校
  • 大津市立和邇保育園
  • 大津赤十字志賀病院
  • 平和堂 和迩店
  • ファミリーマート 和邇南浜店
  • ドラッグユタカ和迩店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩44分
    [バス利用可] バス11分 栗原 停歩1分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 蓬莱駅 徒歩52分
    ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩61分
    所在地 滋賀県大津市栗原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    □未登記部分有（木造瓦葺2階建、延床面積80.98㎡、築年月不詳） □店舗部分有：24.79㎡ □線引前建築物の建替許可で再建築

    可能 □用途変更の場合（提案基準5-4） □60条証明取得・解体1年以内、1.5倍までの再建築可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市栗原　中古戸建
    間取り(内訳) 7SDK（ＤＫ７、和４．５、６×２、８、６、洋６．２、６） 建物面積 149.95㎡
    土地面積 公簿 426.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年1月(築41年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道 接面15.0m　南4.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1082152488
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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