売戸建住宅 東近江市 佐野町 (能登川駅) 2階建 6SLDK

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価格 1,790万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅 徒歩7分
所在地 滋賀県東近江市佐野町
築年月 1984年1月(築40年9ヶ月) 建物面積 209.52㎡ 土地面積 公簿 278.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家族みんなのワガママにも応える６ＳＬＤＫ。
  • 能登川駅からも徒歩７分なので通勤・通学にも便利です♪
  • スーパー、薬局やコンビニ等の周辺施設も充実しており、生活便利な立地。
  • 小学校まで約２６０ｍ、中学校まで約１３４６ｍ。
  • ガレージで大切なお車も安心ですね。
  • ＢＢＱやプールができるお庭付きです♪
  • 手すり付きの広々とした玄関です。
  • ２０１７年１１月にリフォーム済み！足も広げてゆったりくつろげます！
  • ２０１７年１１月にリフォーム済み！車いすでも入れる広さのトイレです♪
  • レトロでオシャレな照明が特徴的な応接室。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市佐野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※売主負担にて引渡しまでに地目変更を行います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK 建物面積 209.52㎡
    土地面積 公簿 278.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年1月(築40年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年11月　浴室　トイレ
    ■内装：2017年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部クロス張替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.5m 私道 接面18.0m　北西2.6m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983377969
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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