売戸建住宅 蒲生郡竜王町 大字薬師 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 1,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅
【バス】30分 希望ヶ丘リッチランド 停歩3分
所在地 滋賀県蒲生郡竜王町大字薬師
築年月 1991年10月(築33年2ヶ月) 建物面積 99.78㎡ 土地面積 公簿 232.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅
    【バス】30分 希望ヶ丘リッチランド 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県蒲生郡竜王町大字薬師
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年11月
    都市計画法第３４条１１号指定エリアにつき自己居住用住宅のみ建築可。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 竜王町薬師　リノベ－ション中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･6･6　LDK 16.5） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 公簿 232.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年10月(築33年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　下水道接続
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根
    ■その他：2024年11月　　防蟻工事
    リノベーション履歴 2024年11月　　内容：間取り変更
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北西4.2m 私道 接面13.7m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982868986
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。