売戸建住宅 大津市 仰木の里７丁目 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ湖西線 / おごと温泉駅
【バス】7分 仰木の里 停歩4分
所在地 滋賀県大津市仰木の里７丁目
築年月 1992年10月(築32年2ヶ月) 建物面積 108.74㎡ 土地面積 公簿 257.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 2024年05月　撮影
  • 2024年05月　撮影
  • 玄関アプローチ
  • 2023年9月トイレ新調
  • 1階　和室
  • 1階　和室
  • 階段
  • 2階洋室6帖からの眺望
  • 2階洋室6.0帖
  • 2階洋室からの眺望
  • 2階洋室からの眺望
  • 2階洋室からの眺望
  • 2階和室
  • 南側前面道路
  • 南側前面道路
  • 北側前面道路
  • 北側前面道路
  • 裏側外観　2024年05月　撮影
  • 裏側外観　2024年05月　撮影
  • おごと温泉駅
  • 市立仰木の里小学校
  • 大津市立仰木中学校
  • 市立仰木の里幼稚園
  • フレスコ仰木の里店
  • コープかたた店
  • ローソン 大津仰木の里東店
  • クスリのアオキ　堅田店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / おごと温泉駅
    【バス】7分 仰木の里 停歩4分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 堅田駅 徒歩32分
    所在地 滋賀県大津市仰木の里７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    ■両面道路で南向き、陽当り・通風良好です ■パナホーム軽量鉄骨の家　間取り4LDK　LDK16帖 ■駐車2台可能　土地約77.8

    1坪 ■2022年10月外壁塗装済、屋根修繕済（金属屋根カバー工法） ■2023年09月トイレ交換
    □売主の契約不適合責任免責 【2022年10月リフォーム済】 〇外壁塗装・屋根修繕済（金属屋根カバー工法） 【2023年9月リフォーム済】 〇トイレ交換 【周辺環境】 ・大津市立仰木の里小学校まで徒歩16分 ・大津市立仰木中学校まで徒歩11分 ・フレスコ仰木の里店まで徒歩9分 ・大津仰木の里郵便局まで徒歩9分 ・仰木の里市民センターまで徒歩11分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市仰木の里７丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和６、６、洋７、６） 建物面積 108.74㎡
    土地面積 公簿 257.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年10月(築32年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道　北11.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1081674188
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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