売戸建住宅 彦根市 日夏町 (河瀬駅) 2階建 3LDK

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価格 1,599万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩18分
所在地 滋賀県彦根市日夏町
築年月 1986年9月(築38年1ヶ月) 建物面積 86.46㎡ 土地面積 公簿 172.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 下がり天井の間接照明が癒しの空間♪
  • １階トイレ
  • おしゃれなハイドアで雰囲気◎
  • モルタル調の造作洗面♪掃除のしやすい洗面です♪
  • 勝手口からサンルームに直接行けて家事導線が便利です
  • 雨の日も安心なサンルーム
  • 大容量パントリーで買い置きも安心♪
  • ユニットバス新調
  • 回遊できるアイランドキッチン♪
  • ２階寝室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県彦根市日夏町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　２口コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･4･8　LDK 17） 建物面積 86.46㎡
    土地面積 公簿 172.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年9月(築38年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2024年01月　　内容：間仕切り変更。水回り全て新品交換。全室壁、天井クロス張り替え。外壁塗装。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　北西9.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981419228
    情報公開日 2024/06/05 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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