貸店舗（一括） 京阪四ノ宮駅前店舗

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 15.00万円/なし 礼金 15.00万円
交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩1分
所在地 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町
築年月 1960年4月(築64年9ヶ月) 使用部分面積 84.00㎡ 坪数
/坪
単価		 25.40坪／0.3464万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 15.00万円/なし 礼金 15.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3464万円
    建物名・部屋番号 京阪四ノ宮駅前店舗
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ご相談ください
    現状渡し（１Ｆスケルトン土間、壁むき出し）
    貸主の改装費補助上限３００万円（工務店指定有り）
    家賃保証加入要（

    初回１ヶ月、更新年１万円）　
    元連棟建物につき、防音対策必要
    使用部分面積 84.00㎡ 坪数 25.40坪
    土地面積 公簿 53.22㎡ 築年月 1960年4月(築64年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北西4.6m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981021877
    情報公開日 2024/01/05 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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